Сопровождение сделок с недвижимостью: помощь адвоката на Пролетарской

Заключить сделку может каждый из нас — для этого не требуется особое образование. Но если стоимость договора слишком высока, то лучше всего подстраховаться и воспользоваться при его подписании помощью юриста по сделкам с недвижимостью, например, Филиппова Олега Николаевича.

В чем смысл поддержки адвоката и чем именно он будет вам полезен:

1. Еще на этапе подготовки договора юрист оценит правовую чистоту сделки. То есть проверит — может ли другая сторона ее заключать в принципе.

• Например, адвокат разберется — имеет ли право продавец на продажу недвижимости, а покупатель на ее приобретение.
• Действительно ли недвижимость принадлежит тому, кто представляется ее собственником.
• Нет ли на недвижимость возможных ограничений — не является ли она предметом залога.
• Быть может, приобретаемый вами объект имеет историко-культурное значение, и на вас после его покупки могут налагаться особые обязанности и ограничения.
• Или может быть недвижимость получена мошенническим путем и в перспективе ваша сделка может быть признана недействительной.

Словом, подводных камней еще на этапе подготовки договора может быть великое множество и их надо выявить заранее.


2. Юрист по недвижимости поможет составить договор или оценит уже имеющийся у вас документ с точки зрения вашей выгоды.

• Не заложены ли там какие-то вредящие вам пункты.
• Нет ли в документе каких-то упущений или недомолвок.
• А может и вовсе в нем указана не соответствующая действительности или закону информация.

Юрист сделает все возможное, чтобы договор был максимально полезным для вас и подготовлен в полном соответствии с вашими интересами, а также отечественным или международным законодательством.

3. Адвокат по недвижимости сможет участвовать в ходе переговоров при подготовке и заключении сделки. Если другая сторона настаивает на невыгодных или даже вредящих вам положениях, юрист максимально корректно постарается убедить оппонентов в нужной вам точке зрения и найти устраивающее всех решение.


4. Юрист по недвижимости не заинтересован в том, чтобы вы во что бы то ни стало, заключили сделку. Он заинтересован в том, чтобы ваши интересы были соблюдены. И если договор нарушит ваши права или потенциально может повредить вам — адвокат вас об этом предупредит и опишет все возможные негативные последствия. То есть, в отличие от риэлтера и прочих заинтересованных лиц — адвокат будет с вами совершенно честен и подробно расскажет обо всех нюансах сделки — в том числе о ее негативных сторонах.


5. Если для заключения сделки какие-то документы надо заверить у нотариуса, если ее надо зарегистрировать в соответствующих государственных структурах, то адвокат по недвижимости вам посодействует в этом. Или как минимум — расскажет, что нужно сделать, чтобы сделка стала официально признана действительной.


6. Если сделка вами уже заключена и возникли какие-то проблемы, то вы также можете обратиться к юристу по недвижимости, и он поможет решить возникшие сложности. Если для этого понадобится обратиться в суд — адвокат это сделает. Если можно обойтись путем переговоров, претензионной работы или иными способами, юрист и тут вам поможет.


Связаться с юристом и обсудить возможность сотрудничества можно по телефону. Наши контакты: +7 (903) 669-32-50 (сюда можно звонить круглосуточно).

Офис адвоката по недвижимости находится на Пролетарской — центральный округ Москвы, Таганский район. Адрес: ул. 1-я Дубровская, д.1, к.1.

Еще сюда удобно добраться от станций метро Крестьянская Застава, Таганская, Марксистская, Павелецкая, Волгоградский проспект, Дубровка.

Кроме того, адвокат по недвижимости может выехать к вам в любой район Москвы. Для этого надо созвониться с ним по телефону и оговорить все подробности встречи.